【高崎市】相続した不動産の売却方法
【高崎市】相続した不動産の売却方法
― 手続き・必要書類・売却の流れを分かりやすく解説 ―
相続した家や土地を売却する際は、 「何から手をつければいいのか分からない」 というご相談が非常に多いです。
結論として、相続不動産の売却は ①名義の整理 → ②相続登記 → ③売却準備 この順番で進めるとスムーズです。
■ 相続不動産の売却に必要な手続き
・相続人の確定
・遺産分割協議書の作成
・相続登記（2024年から義務化）
・固定資産税の確認
・建物・土地の現況確認
・書類が揃えば売却はスムーズに進みます。
■ 高崎市で多い相続相談のパターン
・実家じまい
・空き家化した戸建て
・兄弟間の共有名義
・遠方からの売却依頼
・親の家を相続したが住む予定がない
・地域性として「空き家化した実家の売却相談」が特に多いです。
■ 売却前に確認すべきポイント
・建物の状態（雨漏り・シロアリ）
・境界の有無
・家財処分の必要性
・解体の判断
・近隣相場
相続は“判断の順番”がとても重要です。
■ 相続は早めの相談が一番の近道
相続は手続きが複雑ですが、 順番さえ間違えなければ必ずスムーズに進みます。
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